زمان مزایده تغییر کاربری و مرمت عمارت تاریخی شترگلو بستگی به توافقات اداره کل میراث فرهنگی کرمان و صندوق احیای آثار برای واگذاری کل مجموعه عمارت و چهار خانه اطرافش دارد.

اختیاردار این عمارت صندوق احیا و بهره برداری از بناهای تاریخی است صندوقی که وظیفه دارد تا بناهای تاریخی تحت مالکیت خود را به بخش خصوصی واگذار کند. یک بار این بنا در سال ۹۴ به مزایده گذاشته شد و بخش خصوصی به میدان آمد. ولی بخش خصوصی نتوانست طرح خود را برای تغییر کاربری بنا در زمان تعیین شده ارائه کند به همین دلیل آن مزایده لغو شد. بار دیگر در سال ۹۵ این مزایده صورت گرفت و دوباره همان بخش خصوصی برنده این مزایده شد تا این بنا را به یک بنای فرهنگی، اقامتی و پذیرایی به مدت ۱۵ سال اجاره کند.

این بار تمام کارها و طرح ها برای این تغییر کاربری انجام گرفت ولی یک مشکل وجود داشت. عمارت شترگلو یک بنای منحصر به فرد است که می بایست برای تبدیل آن به مرکز اقامتی و پذیرایی فضاهای اطرافش نیز در خدمتش باشند. یعنی به فضای بیشتری نیاز است. از سویی خانه های اطراف شترگلو جزو خانه های تاریخی هستند که به مرور زمان مالکان آنها اقدام به فروش کرده بودند و اکنون این بناها در اختیار اداره کل میراث فرهنگی استان کرمان است.

پس اگر قرار باشد سرمایه گذار، عمارت شترگلو را در اختیار بگیرد می بایست از فضاهای اطراف نیز استفاده کند در صورتی که اگرچه مالکیت عمارت در اختیار صندوق است ولی مالکیت خانه های اطراف در دست اداره کل میراث فرهنگی کرمان بوده و او باید با دو اداره قرارداد ببندد. چرا که تحویل خانه ها به صندوق احیا نیازمند مصوبه هیات دولت و زمان براست. این موضوع را محمدرضا پوینده، مدیرعامل صندوق احیای آثار تاریخی تایید می کند و می گوید: از اداره کل میراث فرهنگی استان کرمان خواستیم تا این مشکل را برطرف کند اما آن‌ها گفتند که براساس فرایند اداره کل، نمی‌توانیم این واگذاری را انجام دهیم بلکه باید به هیات دولت درخواست داده شود و آن‌ها اجازه واگذاری را بدهند.

ولی برای حل این مشکل حمید روحی معاون میراث فرهنگی کرمان یک راه حل دارد او می گوید: سرمایه گذار می تواند پس از برنده شدن در مزایده  و گرفتن عمارت، این خانه ها را نیز از اداره کل هر یک سال به یک سال اجاره کند تا مدتی که عمارت در اختیارش است. 

اما سرمایه گذاری که در مزایده این عمارت برنده شده بود آن را قابل قبول نمی داند و می گوید: کارشناسان اداره میراث فرهنگی کرمان گفتند که مشکلی برای واگذاری نداریم اما طبق قانون تنها می‌توانیم یک ساله این بناها را در اختیار بدهیم که ما این شرط را قبول نکردیم نمی توان بخشی از بنا را چندین سال و بخشی را یک ساله در اختیار گرفت و کار کرد.

مسعود دهقانی اما از نکته ای در قرارداد خبر می دهد که نشان دهنده یک اشتباه است او می گوید: حدود هفت ماه پیش در روزنامه آگهی شد که عمارت شترگلوی کرمان به مزایده گذاشته شده است ما هم در این مزایده شرکت کردیم و از ما برای تبدیل این بنای تاریخی به مرکز اقامتی پذیرایی و فرهنگی طرح خواستند که برای آن مشاور گرفته و ارائه کردیم و مورد قبول واقع شد. طرحی که ما داده بودیم براساس ۵ هزار متر زمین این عمارت بود حتی اجاره نامه‌ای که صندوق احیا مشخص کرده بود نیز براساس همین مقدار مساحت بوده است. بعد از عید امسال کارشناسان صندوق احیا به کرمان آمدند و در زمانی که می خواستند ملک را تحویل بدهند دیدیم که در قرارداد از آن ۵ هزار متر می‌خواهند تنها یک هزار و ۲۰۰ مترمربع تحویل بدهند ما تعجب کردیم و گفتیم که چطور ممکن است تنها در این عمارت و با حذف خانه‌های اطرافش که در مجموع حدود ۵ هزار متر می‌شود بنایی را به مرکز اقامتی و پذیرایی تبدیل کرد. متوجه شدیم که مالکیت چهار پلاک یا خانه‌های اطراف این عمارت هنوز در اختیار اداره کل میراث فرهنگی کرمان است و به صندوق احیای آثار تاریخی انتقال داده نشده است با این وجود اجاره ای که برای ما در نظر گرفته اند با احتساب همان خانه‌ها بوده است.

پایان خبر- س ر