علیرضا معقول گفت:افزایش اجاره بها باعث شده تا طبقه کارگر، کارمند و متوسط توان پرداخت اجاره بها را نداشته باشند و مجبور به ترک جزیره شوند. تقریبا روزانه حدودا ۱۰ خانواده جزیره کیش را ترک می‌کنند و میزان خروج خانواده‌ها به اندازه‌ای افزایش پیدا کرده که شرکت‌های باربری به سختی مشتری جدید قبول می‌کنند وقتی سازنده ملک […]
علیرضا معقول گفت:افزایش اجاره بها باعث شده تا طبقه کارگر، کارمند و متوسط توان پرداخت اجاره بها را نداشته باشند و مجبور به ترک جزیره شوند. تقریبا روزانه حدودا ۱۰ خانواده جزیره کیش را ترک می‌کنند و میزان خروج خانواده‌ها به اندازه‌ای افزایش پیدا کرده که شرکت‌های باربری به سختی مشتری جدید قبول می‌کنند
وقتی سازنده ملک که ساخت یک ساختمانی را آغاز کرده، متوجه می‌شود که در طی یک ماه ۲۰ درصد قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کرده، او هم مجبور است قیمت‌ها را افزایش بدهد. البته در این میان هستند مالکانی که به دلیل اینکه نیاز شدیدی به وجه نقد دارند، ملک خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین‌تر از نرخ بازار می‌فروشند ولی عمدتاً قیمت ملک بالاست و مالکان آن را کاهش نمی‌دهند.
در بحث گرانی زمین و ملک فقط یک بخش و یا یک نهاد مقصر نیست و نمی‌توانیم بگوییم مثلا املاکی‌ها مقصر هستند و یا سازمان منطقه آزاد کیش مقصر است بلکه هرکدام به نوعی در این روند گرانی نقش دارند مثلا پیش از این سازمان منطقه آزاد کیش ، زمین‌ها را به سازندگانی که توانایی ساخت ملک را با قیمت ارزانتر را داشتند واگذار می‌کرد اما این روزها سازمان، زمینی را که می‌خواهد واگذار کند، در قالب مزایده و به بالاترین قیمت واگذار می‌کند که همین مسئله به صورت طبیعی نرخ زمین را افزایش می‌دهد. در بحث مشاوران املاک نیز مشاوران املاکی که حرفه‌ای هستند و نبض بازار را می‌دانند گوش به فرمان مالک نمی‌دهند و به این سمت حرکت نمی‌کنند که مالک ملک خود را به هر قیمتی که دوست دارد بفروشد بلکه او را آگاه می‌کنند و قیمت واقعی زمین و ملک را به او می‌گویند.
