علت افزایش املاک مزایده ای در اختیار بانک ها که عموما بدون خریدار هم می مانند نرخ بهره بانکی بالا برای سرمایه گذاراران جدید تولیدی یا خدماتی از یک طرف و عدم پرداخت اقساط تسهیلات گیرنده در زمان مقرر می باشد.

بازار سرمایه ایران متاسفانه کم عمق، کم دامنه و به نوعی انحصاری شده است و از این نظر بانکها رقیب نیرومندی ندارند. رکود گسترده کسب و کار صنعتی، حمل ونقل و ساختمان و بازارهای صنعتی مثل سکه و ارز بانکهای ایرانی را در جذب سرمایه، بدون رقیب کرده است. در این شرایط متقاضیان سرمایه گذاری های جدید تولیدی یا خدماتی یا آنها که قصد توسعه بنگاه خود را دارند یا حتی برای تامین سرمایه در گردش نیاز به نقدینگی دارند، راه بانک ها را در پیش گرفته و مقادیر قابل توجهی وام با شرایط سخت دریافت می کنند.

مشکل از جایی آغاز می شود که به هردلیلی،فردی که تسهیلات دریافت کرده،قادر به پرداخت اصل پول به اضافه سودی که باید به آن تعلق گیرد نیست. نرخ بهره بانکی بالا از یک طرف و وجود مشکل در سمت تقاضا و احتمالا دلایل متعدد دیگر باعث شده که تسهیلات گیرنده نتواند در موعد مقرر اقساط خود را پرداخت کند.
در حال حاضر تعداد زیادی از بنگاه ها اقتصادی ما به این وضع دچارند.یعنی به دلیل گرفتاری در شرایط رکودی،قادر به پرداخت تسهیلات دریافتی نیستند. نتیجه این که بسیاری از این واحدها در آستانه مصادره توسط بانک ها قرار دارند.کافی است به واحدهای حقوقی و بخش اجرائیات بانک ها مراجعه کنید تا متوجه شوید چه تعداد پرونده در این زمینه باز شده و چه وضع ناراحت کننده ای میان نظام بانکی و بخشی از اقتصاد کشور شکل گرفته است.
دولت یازدهم در چهار سال گذشته تلاش کرد این وضعیت را سامان دهد. در این مدت،بسیاری از بنگاه های اقتصادی توسط بانک ها مصادره شد.بسیاری از واحدها تعطیل شدند و خیلی از تولیدکنندگان به خاک سیاه نشستند. از آن طرف،بانک ها نیز شرایط بهتری ندارند.خیلی از واحدهای مصادره شده یا املاکی که به عنوان وثیقه در اختیار بانک ها قرار گرفته،اکنون جزو دارایی های منجمد نظام بانکی محسوب می شود.هر روز در روزنامه ها،فهرست بلند بالایی از املاک مزایده ای بانک ها منتشر می شود در حالی که خریداری ندارد.

پایان خبر- س ر